国企总部正式落户，四大产业项目全开工！《副中心会客厅》揭秘文旅区发展“大动作”

北京通州发布（bjtzfb）

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今年4月，《北京城市副中心文化旅游区规划综合实施方案》（草案）在市规自委官网站公示。根据草案，文化旅游区位于北京城市副中心12组团。北至万盛南街，南至京哈高速，西至通马路，东至东六环，占地约12平方公里。

文化旅游是城市副中心

重点打造的六大产业之一

那么，文化旅游区

下一步将如何建设发展？

通州小布（北京通州发布：bjtzfb）

了解到：

副中心会客厅

由北京城市广播副中心之声与通州区融媒体中心共同打造的大型融媒体栏目《副中心会客厅》，近日邀请北京城市副中心管委会文化旅游区管理局主管负责人王玥、北京城市规划设计研究院城市副中心规划所副所长崔吉浩、北京城市规划设计研究院交通规划所主任工程师周嗣恩，对未来文旅区的建设和发展进行了解读。

点开看访谈视频↓↓

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抢抓历史机遇

文旅区按下产业发展快进键

王玥表示，文化旅游区是党中央赋予城市副中心“3+1”主导功能的核心承载地之一，也是国家文旅商融合发展和新型文体旅游融合发展的“双示范区”。

2011年3月，市委、市政府召开专题会议，明确提出要在通州区建设12平方公里的文化旅游区。2014年9月，经国务院批准同意，北京环球主题公园正式落户于此，占地4平方公里，成为北京市最大的合资项目，也是全球唯一一个选址在城市中心区的特大型主题公园。

2021年9月20日，北京环球主题公园盛大开园，亮出了文化旅游区最鲜明的“金名片”。十年栉风沐雨，十载励精图治，文化旅游区抢抓了规划建设的历史机遇期，也按下了产业发展的“快进键”。

根据《北京城市副中心文化旅游区规划综合实施方案》（草案），文化旅游区将打造成为“文化旅游新地标、文创科技新高地、国际交流新窗口”。

 ●崔吉浩介绍 

从功能定位谋划上来看，文化旅游区将依托环球项目千万级的客流，打造一个全新的现象级流量中心，为游客提供多元化、高品质的二次消费选择。

在未来，要进一步发挥主题公园的产业外溢效应，抢抓文化和旅游、文化和科技融合的产业发展机遇，通过植入新的经济业态、培育新的消费场景、提升新的人文体验，来加速产业层级跃升，打造城市副中心的产业高地。

文化旅游区将成为北京东部全新的现代时尚旅游目的地，进一步辐射带动京津冀地区的旅游产业发展。

建设国际化消费商圈

四大产业项目全部开工

王玥介绍，为更好地吸纳环球主题公园溢出效应，文化旅游区北部专门规划了一条产业带，着力建设国际化消费商圈，打造国内外头部IP企业集群，落地数字化应用场景。

目前，北部产业带已经落位四大产业项目，并且全部开工。分别是：

张家湾车辆段上盖开发项目

通马路综合交通枢纽

环球影城北综合交通枢纽

国际人才社区

张家湾车辆段上盖开发项目

该项目西侧与环球影城仅一路之隔，将建设一座国际级商业娱乐综合体。

包括北京市最大的奥莱MALL、首旅旗下高端诺岚酒店以及特色文旅民宿小镇等业态。

今后，游客走出环球影城主题公园，就可以直接进入国际知名品牌门店购物，打卡网红娱乐景点。

△张家湾车辆段上盖开发项目效果图 仅供参考

通马路、环球影城北综合交通枢纽

通马路、环球影城北两个综合交通枢纽，是全市首个通过招拍挂方式上市的“枢纽+星级酒店+商业”一体化综合体项目，具有极大的试点和创新意义。

建成后，游客无需出站，可直接实现地铁、公交、私家车、出租车多种交通方式“无缝换乘”，并享受优质配套生活服务。

▲环球影城北综合交通枢纽效果图 仅供参考

▲通马路综合交通枢纽效果图 仅供参考

国际人才社区‍‍

国际人才社区，是北京市唯一一个新建的国际人才社区。

将为副中心国际型人才提供约700多套人才公寓，并配套医疗、商业等国际化生活设施，形成汇聚多元文化、宜居宜业的“类海外环境”，确保国际人才“引得进、留得住、用得好”。

△国际人才社区项目效果图 仅供参考

首旅集团正式落户

一大批优质产业项目加速聚集

在这四大项目开工的基础上，文化旅游区的产业发展可谓多点开花。

今年7月19日，北京首旅城市副中心投资有限公司成功竞得文化旅游区环球主题公园西北侧地块，用于集团总部及下属企业的办公。

‍首旅集团是中国最大的旅游企业集团之一。“我们欢迎首旅集团深耕副中心，更好地推动环球后续项目建设，最大限度释放环球主题公园的外溢效应。”王玥说。

文化旅游区产业布局精准落子

重点项目接连落地

除了首旅集团总部的落地外，文旅区正在持续开展精准招商，不断吸引头部企业入驻——

比如，已经对接了全球知名的体育、时尚、娱乐和媒体集团Endeavor集团下属公司，推进建设全球首个Endeavor City 城市运动中心项目。

△Endeavor City城市运动中心概念设计效果图 仅供参考

同时，文化旅游区正在积极引入拥有国内顶尖原创音乐剧和动漫IP的通视界文化中心。一批优质的文化旅游、商业服务、休闲体育项目，正在向副中心文化旅游区聚集。

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北京城市副中心报 记者 关一文

微信编辑 王璇

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